欢迎访问，最近有朋友问舟山德信舟山府还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍舟山德信舟山府的房价、地址、以及的相关信息，欢迎留言评论。
舟山德信舟山府房价
挂牌均价：2025年6月挂牌均价为19028元/㎡，不同户型面积的房屋价格有所不同，例如98㎡的3室2厅价格在158-179万元/套，126-136㎡的4室2厅价格在222-245万元/套。
近期均价走势：2025年4月价格均价19013元/㎡，环比上月上涨1.09%，同比去年下跌5.91%；3月房价18808元/㎡，2月房价18167元/㎡，1月房价18115元/㎡。
舟山德信舟山府走势
从时间角度来看
短期走势：根据2025年1-4月的数据，房价呈现出逐步上升的趋势，从1月的18115元/㎡上升到4月的19013元/㎡，但整体涨幅不大。
中期走势：对比2024年和2025年的数据，2024年的房价相对较高，如2024年7月挂牌均价为19558元/㎡，到2025年4月同比去年下跌5.91%，说明在近一年时间里房价有一定程度的下降。
长期走势：从2023年到2025年的房价变化来看，2023年价格整体处于较高水平，1-8月基本维持在20000元/㎡以上，其中8-9月达到峰值21000元/㎡以上，随后开始波动下降，到2025年4月降至19013元/㎡，整体呈现波动下降后略有回升的态势。
与周边及区域对比来看
与周边对比：相比祥生?云海新语、恒大御景湾等周边，在容积率方面，德信舟山府为2，祥生?云海新语为1.8，恒大御景湾为2；绿化率方面，德信舟山府为25%，祥生?云海新语为32%，恒大御景湾为25%，在房价走势上，各会因自身品质、配套等因素有所不同。
与区域对比：位于普陀区东港新区，对比所在区域周边配套相对完善，其中交通、教育、购物、休闲配套优于该区域内均值情况，但医疗相对而言略显薄弱，整体房价走势会受到普陀区整体房地产市场行情的影响。
舟山德信舟山府介绍
基本信息
名称：德信舟山府（备案名：东宸府）
物业类型：住宅
总户数：812户
停车位：919个
竣工时间：暂无明确数据，推测在2020年左右
总建筑面积：132532.59平方米
物业费：3.00元/平方米/月
绿化率：25%
容积率：2.00
物业公司：盛全物业
开发企业：德信地产（舟山）有限公司
地址：海印路与纬十二路的交汇处
规划
建筑布局：整体布局合理，楼间距适中，保证了充足的采光和通风。建筑风格现代简约，外观设计美观大方。
户型设计：主要有89平-111平的户型方正、动静分离的三居，以及126平-139平的全明格局、户型方正的四居，能够满足不同家庭结构的居住需求。
配套设施
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有16个公交站，如东港公交总站、东海嘉苑等，交通配套相对较好，出行较为便利。
教育配套：周边3km内共有4个幼儿园，如东港幼儿园、东港幼儿园-海洲一品教学点等；1个小学，即普陀小学；2个中学，普陀第二中学教育集团武岭校区、普陀中学等，教育资源较为丰富。
购物配套：周边3km内共有6个购物中心，如阳光365生活广场、春天广场等；82个超市，如好街坊超市、妮妮便利店等，满足居民日常购物需求。
休闲配套：周边3km内有16个公园，如武岭湿地公园、三同书院?普陀等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
医疗配套：周边3km内共有0个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套相对薄弱，距离最近的综合医院是浙江普陀医院（东港院区），约893米。
