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房价信息
新房参考均价：2024年12月29日消息，期房在售中，建面约115-139㎡三至四房智能公园洋房，参考均价4999元/㎡。
二手房价格：2025年6月4日数据显示，二手房售价有66万元/套（116㎡，3室2厅）、80万元/套（80㎡，0室1厅）、56万元/套（70㎡，0室1厅）等不同价位，整体均价约6567元/㎡。
二手房走势
2025年5月12日信息显示，万山天璟12月二手房价格均价5383元/平米，环比上月下跌0.01%，同比去年上涨6.01%。从一些零散的月度均价数据来看，如2024年12月约4337元/㎡，2025年3月约4249元/㎡，价格有一定波动但总体较为平稳。
小区介绍
基本信息：位于阳江市江城区城南江朗大道77号（江朗大道与四围大道交汇处），由阳江市沙屋围房地产开发有限公司开发，占地面积约11万方，总建筑面积约26万方，容积率2.0，绿化率39.6%，总套数1537户，自带3万方商业步行街，车位1627个。
周边配套：
交通：小区位于城南新区，交通较为便利，不过具体的公共交通线路等信息未详细提及，但处于城市发展区域，道路通达性较好。
教育：周边3km（直线距离）内共有25个幼儿园，如向阳幼儿园、蒙特梭利?朗润保利幼儿园等；8个小学，包括阳江市绿地小学、岗列中心小学等；7个中学，有阳江市第三中学、江城区育才学校等，教育资源较为丰富。
医疗：周边医疗配套相对区域内小区均值略显薄弱，3km（直线距离）内医疗设施数量等相对较少。
购物：周边3km（直线距离）内有2个购物中心，如十八子投资广场、新都汇蔚蓝海购物中心等，还有173个超市，如易尚便利店、菜鲜生肉菜超市等，日常购物基本可以满足。
休闲：周边3km（直线距离）内共有7个公园，如连围河生态公园、阳江站站前广场等，休闲娱乐较为便利。
内部配套：自带3万方商业步行街，分南北两个区块，致力于打造集旅游、购物、文化、特产于一体的商旅文化街，由文商旅商业综合体公园式住宅洋房两大模块组成。
